Общая собственность

Общая собственность - это собственность на имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам. Общая собственность по общему правилу возникает из-за особенностей объекта гражданского права - при поступлении в собственность двух или более лиц неделимых вещей.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Общая собственность в гражданском праве подразделяется на долевую и совместную. Общая долевая собственность - общая собственность, в которой определена доля каждого собственника в праве. Долевой характер собственности презюмируется (предполагается): общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусматривается образование совместной собственности. Но и здесь по соглашению сторон (а при несогласии - судом) может быть установлена долевая собственность этих лиц. Доли сторон считаются равными, если законом или соглашением сторон они не определены в иных размерах, например, в зависимости от вклада сособственника или произведенных им за свой счет улучшений имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вместе с тем каждый из сособственников вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей. При этом при продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Владение и пользование имуществом при долевой собственности осуществляется по соглашению сторон; распределение же доходов, продукции, плодов и участие в расходах по содержанию имущества - соразмерно долям. Раздел долевой собственности и выдел из нее осуществляется по соглашению сторон, а при необходимости - судом при соблюдении порядка, предусмотренного ст. 252 ГК РФ. Общая совместная собственность - общая собственность, в которой доля каждого собственника не определена (например, имущество супругов, нажитое во время брака). Общая совместная собственность возникает исключительно в случаях, прямо предусмотренных законом. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются имуществом, распоряжаются им по согласию всех ее участников. Распоряжение имуществом одним из участников может быть признано недействительным по требованию остальных участников.
Раздел совместной собственности и выдел из нее могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого участника общей собственности. Причем выдел доли может быть произведен и при взыскании по требованию кредитора долга с участника общей собственности (как долевой, так и совместной). У супругов в общей собственности находится имущество, нажитое ими во время брака (если договором не установлено иное). Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши, являются собственностью данного супруга. На это имущество и на выделенную долю в совместной собственности может быть обращено взыскание по обязательствам одного из супругов. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства - разновидность общей совместной собственности, в состав которой входят: приватизированный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, скот и т.д. - все имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также полученные хозяйством продукция и доходы, используемые по соглашению между членами хозяйства. При прекращении хозяйства общее имущество подлежит разделу по единым правилам раздела общей собственности (ст. 252 и 254); земельный участок - по правилам ГК РФ и земельного законодательства. При выходе из хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат (вышедший из хозяйства имеет право лишь на получение денежной компенсации, соразмерной его доле, которая, при отсутствии иного соглашения, признается равной долям других членов). В соответствии со ст. 259 ГК РФ членами крестьянского хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое товарищество, сообразно нормам ГК РФ, является юридическим лицом и собственником имущества, переданного ему в виде вкладов, иных взносов, полученных в результате хозяйственной деятельности и приобретенных по иным основаниям, допускаемым законом.  
<< | >>
Источник: Под ред. Алексеева С.С.. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: — 368 с.. 2009

Еще по теме Общая собственность:

  1. 5. Право частной собственности на землю. Общая собственность
  2. 3.3. Частная и общая собственность. Субъекты и объекты собственности
  3. § 138. Общая собственность
  4. § 60. Общая собственность 188.
  5. Общая характеристика регулирования собственности
  6. 1. Общая характеристика и виды преступлений против собственности
  7. 11.1. Общая характеристика и виды преступлений против собственности
  8. § 1. Общая характеристика и классификация преступлений против собственности
  9. Глава I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОБСТВЕННОСТИ
  10. Черкасов Г. И.. Общая теория собственности: Учеб. пособие для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, — 263 с. — (Серия «Профессиональный учебник: Экономика»), 2003
  11. 3.1. Социально-экономическое содержание собственности. Экономическая и юридическая стороны собственности. Формы прав собственности
  12. § 249. Иные обязательства на основании законного акта. Соображения общего характера. § 250. А) Ведение чужих дел. § 251. Б) Исполнение недолжного. § 252. В) Обязательственный легат (отсылка)/ § 253. Г) Общая собственность без договора. § 254. Д) Pollicitatio и votum
  13. 3.3.5. Разграничение прав собственности и полномочий управления. Передача объектов собственности из одной формы в другую
  14. Собственность как экономическая и юридическая категория. Законы собственности и присвоения
  15. 48. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ
  16. 3.4. Государственная и муниципальная формы собственности. Коллективная форма собственности
  17. 31. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ
  18. Частные права собственности и «трагедия анти общедоступной собственности»
  19. 50. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -