<< Предыдушая Следующая >>

Дифференциальная рента

Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.
В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сельско-хозяйственной продукции, имеет различную производительность, а продукция - различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента выступает в двух видах:
а) дифференциальная рента I;
б) дифференциальная рента II.
Материальным содержанием дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках. Так как размер дифференциальной ренты I не зависит от деятельности арендатора, ее получает земельный собственник.
Материальным содержанием дифференциальной ренты II является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке. Результатом дифференциальной ренты II является усиление интенсивности ведения хозяйства (табл. 13.1).
Таблица 13.1
Особенности получения дифференциальной ренты I и II ОсиПеннипХ ишучемин ренты Дифференциальна» рент 1 Днффсрсплна. 1ьнан рента II Источники получения 1 Ьюдородие и мест си Олоэсени с нич в Интенсивность ведения хозяйства Условия возникновения Различная производитсяьность равновеликих затрат капитала ей. равных по качеству землях Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же уч асто* Форш ВеДСНИЯ ЧОЧЯ ЙСТЕК1 Экстенсивное Интенсивное Место образования Лучшие и средние земельные участки Образуете! еш худших землях Субъекты [срисынжкя Земельные собственники 1 ]редири1 [ им атели- арендаторы Временное присвоение
Неоклассическая концепция земельной ренты. Современные зарубежные исследователи применяют другой концептуальный подход, основанный на использовании неоклассического направления. Представители неоклассической школы в качестве общего положения для объяснения ренты используют теорию предельных продуктов. Для более детального изучения процессов формирования земельной ренты выделим важнейшие базисные положения и проанализируем их с учетом разных подходов к исследованию.
Исходные основы определения земельной ренты.
Виды земельной ренты.
<< Предыдушая Следующая >>
= Перейти к содержанию учебника =
Информация, релевантная "Дифференциальная рента"
  1. 3.4. Особенности рынка совершенной конкуренции
    Проведенный анализ установления равновесия в отрасли с совер шенной конкуренцией позволяет выделить ряд особенностей этого типа рынка. Оптимальный объем производства. Равенство цены предельным затратам означает, что на производство данного блага выделен опти мальный объем производственных ресурсов. В этом можно убедиться на основе следующих рассуждений. Неравенство Р > МС свидетель ствует о том,
  2. 10.2. Рынок земли. Экономическая рента
    "Землей" в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). В данном разделе для простоты под "землей" мы будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий и сооружений. „ Особенностью земли как экономического ресурса Предложение т> г " является ее
  3. Вопросы для повторения
    Можно ли с уверенностью предсказать, как изменятся объем текущего потребления и объем сбережений домохозяйства со сни-жением реальной ставки процента? Каким образом концепция сегодняшней ценности (present value) связана с основополагающим в экономике принципом учета альтернативных издержек? "Поскольку инвестиции моей фирмы осуществляются за счет прибыли (путем самофинансирования), мне
  4. 11.3 ВИДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ
    Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) обладает монополией собственности на землю и передает свое право использования не воспроизводимого фактора производства предпринимателю, который на условиях арендного договора временно становится обладателем монополии хозяйствования на земле. С монополией на землю как на объект хозяйствования и связан механизм превращения части
  5. Рентный метод
    получает в настоящее время распространение среди специалистов, сторонники которого связывают ставки платы и величину экономической оценки с эффектом от эксплуатации природных ресурсов. Дифференциальная рента является мерилом вклада данного ресурса в эффективность общественного производства и используется в качестве базы для оценки природных богатств. В наиболее общем виде зависимость между
  6. 13.5. Земельная рента и ее виды: абсолютная и дифференциальная рента I, II
    В экономической литературе существует два основных подхода определения земельной ренты: марксистский и неоклассический. Марксистская концепция земельной ренты. В самом общем виде в нашей экономической литературе дается следующее определение ренты: рента - не связанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала, земли или имущества. Земельная рента - это
  7. Виды земельной ренты
    Экономическая рента - это любой доход, отнесенный к производственным затратам, которые превосходят его альтернативную стоимость. Чистая экономическая рента - это доход, полученный посредством какого-либо производительного фактора, предложение которого характеризуется совершенной неэластичностью (земля, земельные угодья). Площади земельных угодий ограничены, поэтому предложение земли совершенно
  8. Земельная рента
    незаработанный доход. Более того, предлагается национализировать землю, чтобы платежи за ее пользование государство могло употреблять в целях улучшения благосостояния всего населения. В США в конце XIX в. протест против рентных платежей вылился в движение за единый налог. Земельную ренту предлагали обложить полным (100 %) налогом. Однако выделить собственно ренту от вложений в повышение качества
  9. Дифференциальная рента двух видов
    Дифференциальная рента существует в двух видах — дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2. Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и
  10. 14.4. Квазирента и доход на текущие инвестиции
    Квазирента — извлеченный дополнительный доход в результате усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в данное время и в данной местности условий землепользования, от предприимчивости, размеров капитала собственников и арендаторов земли. Квазиренту характеризуют как неоправданную, но
Библиотека "Домъ Книгъ" © 2014
info@knigi-uchebniki.com
Рейтинг@Mail.ru