<< Предыдушая Следующая >>

Дифференциальная рента

Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.
В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сельско-хозяйственной продукции, имеет различную производительность, а продукция - различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента выступает в двух видах:
а) дифференциальная рента I;
б) дифференциальная рента II.
Материальным содержанием дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках. Так как размер дифференциальной ренты I не зависит от деятельности арендатора, ее получает земельный собственник.
Материальным содержанием дифференциальной ренты II является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке. Результатом дифференциальной ренты II является усиление интенсивности ведения хозяйства (табл. 13.1).
Таблица 13.1
Особенности получения дифференциальной ренты I и II ОсиПеннипХ ишучемин ренты Дифференциальна» рент 1 Днффсрсплна. 1ьнан рента II Источники получения 1 Ьюдородие и мест си Олоэсени с нич в Интенсивность ведения хозяйства Условия возникновения Различная производитсяьность равновеликих затрат капитала ей. равных по качеству землях Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же уч асто* Форш ВеДСНИЯ ЧОЧЯ ЙСТЕК1 Экстенсивное Интенсивное Место образования Лучшие и средние земельные участки Образуете! еш худших землях Субъекты [срисынжкя Земельные собственники 1 ]редири1 [ им атели- арендаторы Временное присвоение
Неоклассическая концепция земельной ренты. Современные зарубежные исследователи применяют другой концептуальный подход, основанный на использовании неоклассического направления. Представители неоклассической школы в качестве общего положения для объяснения ренты используют теорию предельных продуктов. Для более детального изучения процессов формирования земельной ренты выделим важнейшие базисные положения и проанализируем их с учетом разных подходов к исследованию.
Исходные основы определения земельной ренты.
Виды земельной ренты.
<< Предыдушая Следующая >>
= Перейти к содержанию учебника =
Информация, релевантная "Дифференциальная рента"
  1. Дифференциальная рента двух видов
    Дифференциальная рента существует в двух видах — дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2. Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и
  2. Виды земельной ренты
    Экономическая рента - это любой доход, отнесенный к производственным затратам, которые превосходят его альтернативную стоимость. Чистая экономическая рента - это доход, полученный посредством какого-либо производительного фактора, предложение которого характеризуется совершенной неэластичностью (земля, земельные угодья). Площади земельных угодий ограничены, поэтому предложение земли совершенно
  3. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ
    В чем особенности сельского хозяйства как отрасли материального производства? В чем особенности аграрных экономических отношений? Что вы понимаете под агропромышленным комплексом? Место сельского хозяйства в агропромышленном комплексе. Что вы понимаете под рентой вообще и земельной рентой? Раскройте условия образования и источники дифференциальной ренты. В чем состоит отличие дифференциальной
  4. Рентный метод
    получает в настоящее время распространение среди специалистов, сторонники которого связывают ставки платы и величину экономической оценки с эффектом от эксплуатации природных ресурсов. Дифференциальная рента является мерилом вклада данного ресурса в эффективность общественного производства и используется в качестве базы для оценки природных богатств. В наиболее общем виде зависимость между
  5. 13.5. Земельная рента и ее виды: абсолютная и дифференциальная рента I, II
    В экономической литературе существует два основных подхода определения земельной ренты: марксистский и неоклассический. Марксистская концепция земельной ренты. В самом общем виде в нашей экономической литературе дается следующее определение ренты: рента - не связанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала, земли или имущества. Земельная рента - это
  6. Рента
    В этом виде сделки получатель ренты - собственник объекта недвижимости передает объект в собственность плательщику ренты, который, в свою очередь, обязуется в обмен на полученный объект периодически выплачивать по-лучателю ренты определенную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Рента имеет несколько подвидов: постоянная - выплачивается бессрочно; пожизненная -
  7. Земельная рента
    незаработанный доход. Более того, предлагается национализировать землю, чтобы платежи за ее пользование государство могло употреблять в целях улучшения благосостояния всего населения. В США в конце XIX в. протест против рентных платежей вылился в движение за единый налог. Земельную ренту предлагали обложить полным (100 %) налогом. Однако выделить собственно ренту от вложений в повышение качества
  8. 15.4. Рента и цена земли
    Рассмотрим особый вид отношений собственности, с которым связано получение дохода в виде ренты. Рента (от лат. гесісііїа — отданная назад, возвращенная) — особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. Имеется несколько видов рент, получаемых с капитала, имущества, земли. Один из них — государ-ственная рента (рентный заем) — форма
  9. РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
    РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ
  10. Тема 13 АГРАРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА И АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
    Тема 13 АГРАРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА И АРЕНДНЫЕ
  11. 10.3.1 Задачи
    ^ 466. При доказательстве неоптимальности нерегулируемого равновесия в экономике с экстерналиями условие внутренности равновесия используется для того, чтобы ^ 467. Пусть в экономике обмена есть два потребителя и два блага. Функция полезности второго потребителя зависит от уровня собственного потребления, а также от уровня полезности первого потребителя. Найдите и сопоставьте дифференциальные
  12. Абсолютная рента
    В условиях ограниченности земель в оборот включаются не только лучшие, но и худшие земли. При этом арендная плата собственниками взимается за всякие земли, в том числе за худшие. В результате на худших землях возникает земельная рента, которая выступает в виде абсолютной ренты. Механизм образования абсолютной ренты обеспечивается за счет того, что в качестве общественных издержек производства в
Библиотека "Домъ Книгъ" © 2014
info@knigi-uchebniki.com
Рейтинг@Mail.ru